Et on les comprend ! Différentes techniques de construction permettent de sécuriser un bâtiment édifié sur un sol argileux, mais toutes obéissent à des principes de base. Un sol argileux change de volume selon son humidité comme le fait une éponge. Ce sont les résultats de cette étude qui permettent de connaitre la nature du sol, le type de fondation nécessaire et le besoin ou non de prévoir un vide sanitaire. Les solutions techniques existent pour construire sur sol argileux, mais s'accompagnent d'un effort financier (en particulier toujours prévoir un vide-sanitaire). L’assise d’un bâtiment installé sur ce sol est donc instable. A l’inverse, les maisons construites avec un sous-sol ou sur vide sanitaire semble davantage échapper aux phénomènes de fissuration. Il peut être accessible ou non. Cet espace tampon peut faire d’une dizaine de centimètres de hauteur jusqu’à 1,80 mètres. Cette page explique comment construire une dalle de béton à bord épaissi protégée contre le gel sur un sol argileux et / ou dont la nappe phréatique est élevée. Malgré la difficulté supplémentaire de ce sol variable, en trente ans, je n'ai pas eu de problème. Les fondations seront plus ou moins profondes et leurs matériaux, choisis selon que le terrain est argileux, sableux, ou rocailleux, etc. Un vide sanitaire est-il obligatoire lors d’un projet de construction ? Les fissures sont sources d’inquiétude pour les propriétaires. Il s’agit de la solution la plus pratiquée, à l’heure actuelle, lorsque le sol est stable et compact. Un vide sanitaire réduit les risques de remontées d'humidité ainsi que ceux de fissuration sur un sol argileux (ce qui est votre cas). Nous n'avons pas fait d'étude de sol, pas utile selon le constructeur (je sais que nous n'aurions pas dû l'écouter). La construction d’une maison commence par une étude de sol. Avec un vide-sanitaire, on peut alors plus aisément adapter la maison au terrain et à ses contraintes, qu’elles soient liées à la nature du sol (même argileux ou hétérogène) ou à son aspect (plat ou en pente), en modulant le nombre de rangs d’adaptation. Je suis tout de même passer sur mon terrain, et en voyant les parpaings livrés sur le terrain pour le montage du vide sanitaire, j'ai été prise d'un affreux doute. Notre terrain est en aléa moyen pour les sols argileux. Il peut être accessible ou non. Terrains argileux : les précautions à prendre pour éviter les fissures. Il existe de nombreux types de sols, et la conception d'une dalle doit être adaptée à chaque cas. A noter qu'au dessus des fondations, j'avais mis un drain dans du caillou, mais l'objectif était de limiter la montée d'eau l'hiver sachant que j'avais construit sur terre plain et non sur vide sanitaire. Détails de conception de la dalle sur sol: les bases. Toutefois, remarquons que le coût sera toujours très largement inférieur à celui de la réparation d'un ouvrage construit sans précaution. Une dalle en béton est coulée pour créer une surface lisse grâce à laquelle le niveau bas de la maison est directement posé sur le sol, à la différence d’une maison sur vide sanitaire. Il gonfle avec l’humidité et se resserre avec la sécheresse, entraînant des tas­sements verticaux et horizontalement, des fissura­tions du sol. Notez à ce propos que vous pouvez aller sur le site www.georisque.gouv.fr pour évaluer les risques d'exposition au phénomène de retrait gonflement des argiles. Or à Montréal, creuser un vide sanitaire est particulièrement aléatoire, car les sols sont souvent argileux. Un vide sanitaire ou esp ace visitable en zone termitée correspond à l’espace entre le sol et le premier plancher du bâtiment.

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